11月8日 惠州大隆大廈二期15層01號10年租賃權

[2019-11-03 14:01:58]    編輯人:hypmh    次瀏覽
       受委托,我司定于2019年11月8日上午10時在廣東省廣州市公共資源拍賣中心第三會場按現狀公開拍賣以下物業的10年整體租賃權:
出租物業(地址) 出租面積(㎡) 使用性質 租賃期限 免租期 使用現況 租金遞增 拍賣保證金 租金起拍價
惠州市江北文華一路2號大隆大廈二期15層01號 1407.5 商務辦公用房 10年 10個月 空置 每滿三年環比遞增5% 115,000元 38003元/月
對承租戶的要求 1、租期合計10年10個月。免租期共計10個月,其中合同簽訂生效后前6個月為裝修免租期;另外4個月的免租期,從計付租金之日起,每滿2年(24個月)給予1個月計算。免租期只免租金。
2、場地移交之日起,由承租方承擔該物業所需的管理費、水費、電費和公攤水電費等相關費用。目前該物業的管理費3.2元/㎡、水費4.8元/m³、電費1.37元/Kwh,公攤水費每月56元左右,公攤電費每月226元左右(供參考,數據以該物業公司數據為準)。
3、租金按月結算,每月開始后十五日內向委托方支付當月租金,收款后當月內向承租方提供合法完稅發票。
4、承租方在合同簽訂之日起十個工作日內向委托方支付押金,押金按首月租金的2倍計算。
5、承租方不得任意改變房屋用途,不得經營飯店、餐廳、酒吧、夜總會、歌舞廳、桑拿沐足、會所等行業。
6、承租方裝修投入的各種材料和設備設施,須使用行業內中等以上的品牌和國標產品,并向委托方報備。
7、承租方投入的土建裝修、管線管道、設備設施(空調、燈飾、廁具、消防報警和廣播、門窗等),在退場時應無償移交委托方,并不得向委托方索要頂(轉)手費。
8、裝修完畢須向委托方提交竣工驗收資料及相關圖紙。如消防報建報驗圖紙和檢驗合格報告、電氣竣工圖、給排水竣工圖等。
9、租賃合同期間的消防、安全等責任均由承租方承擔。
物業瑕疵 物業為毛坯,未裝修,按現狀移交。
  展示時間、地點:2019年11月 6、7 日,標的所在地。(請提前預約)
有意競買者請于2019年11月7日下午5時前將保證金匯至拍賣人指定賬戶,戶名:廣東華友拍賣行有限公司,開戶行:興業銀行廣州東風支行,賬號:399000100100132115(以到賬為準),并請在2019年11月8日上午9時30分前攜帶有效身份證件、證明原件及復印件、保證金付款憑證原件等資料到拍賣會現場辦理競買登記手續。  
       公司及拍賣會地址:廣州市東風中路300號之一金安大廈6樓
       電話:020-83646189、13725252628葉生、18928760862、18925065302
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廣東華友拍賣行有限公司
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