10月28日 廣州大道中289號印報辦公樓物業租賃權

[2019-10-18 16:06:54]    編輯人:hypmh    次瀏覽
        受委托,我司定于2019年10月28日上午10時在廣東省廣州市公共資源拍賣中心第三會場按現狀公開拍賣以下物業的5年整體租賃權:
出租物業(地址) 出租面積(㎡) 使用性質 租賃期限 免租期 使用現狀 租金遞增 拍賣保證金 租金起拍價
廣州市越秀區廣州大道中289號印報辦公樓3西側、5-8層四層物業 3樓西側321.08㎡ 辦公 5年 3個月 空置 每兩年遞增5% 115 110元/平方米/月
5-8樓4773.25㎡
合計5094.33
對承租戶的要求 1、企業注冊資本1000萬元及以上。
2、房屋僅作為辦公使用,在租賃期限內,未事前征得委托方的書面同意,承租方不得擅自改變該房屋使用用途,不得轉租。
3、經營范圍:物業租賃、文創類、創意設計業、工藝美術、網絡文化業、數字文化業、文化科技業、文化制造業、文化會展業、文化旅游業、文博業、文藝培訓業、音像業、動漫業、游戲業、玩具業、粵港澳文化貿易、對外文化貿易。禁止餐飲、用火生煙、污染環境的經營項目入駐。
4、承租方需承擔的費用:場地租金、保證金、水電周轉金、物業管理費、電梯更換費用、衛生和垃圾處理費、水電費、及應繳納的稅費等。
5、承租后需更換一部九層樓電梯,電梯品牌建議為三菱、日立、通力等,載重不得低于舊電梯的承重量;租期滿設備歸屬業主方。
6、承租后更換3層、5-8層走火通道防火門,防火門規格及材質要求符合消防驗收;租期滿設備歸屬業主方。
7、拍賣成交后,承租人需在7個工作日內簽訂租賃合同。
8、租戶重新裝修后,二次消防由租戶自行申報。
物業瑕疵 地面鋪設瓷磚+地毯,天花板裸露,無空調,現狀交付,租賃期內,物業有需維修之處由承租方負責維修。
        展示時間、地點:2019年10月22、23日,標的所在地。(請提前預約)
        有意競買者,請于20191025日中午12時前向我公司提交以下資料:
        1、企業營業執照副本復印件(未辦多證合一的,請提交組織機構代碼證副本、國稅及地稅稅務登記證副本);
        2、法人代表證明書原件、法定代表人身份證復印件
        3、法人代表授權委托書原件、受托人身份證復印件(非法人代表辦理需提供);
  以上資料一式兩份須加蓋公章并請帶原件核對。
        經審核后符合資質的競買人,請于2019年10月25日下午5時前將保證金匯至拍賣人指定賬戶,戶名:廣東華友拍賣行有限公司,開戶行:興業銀行廣州東風支行,賬號:399000100100132115(以到賬為準),并于拍賣會當日9時30前到拍賣會現場辦理競買登記手續。
        公司及拍賣會地址:廣州市東風中路300號之一金安大廈6樓
        電話:020-83646189、13725252628葉生、18928760862、18925065302
        微信:gdhypmh
        網址:www.hgerhc.icu
廣東華友拍賣行有限公司
2019年10月17日
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